第四十一章 莊園情況
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還沒下車，就有一位老者身穿燕尾服筆挺地站在門口等待。
季開等人下車後，富國工作人員向季開介紹道：
“季先生，這位老先生是這個莊園主的管家奧立克先生，因為莊園主傑克.爾灣先生常年不在此，這裏的一切都是奧立克先生在管理。”
又向管家奧立克介紹季開道：
“這位是季開先生，他有意買下一座莊園，經過我們富國介紹後來此實地查看。”
“您好，季先生，歡迎來到傑克莊園，接下來您有什麽需要了解的都可以詢問我，我會盡力讓您滿意。”管家奧立克先生向季開躬身說道。
“謝謝。奧立克先生，我也很高興來到這裏。接下來要麻煩您了。”季開也躬身說道。
奧立克帶領季開等人走進這棟大別墅內，向季開介紹道：
“這棟別墅建造於100年前，在上個世紀60-70年代由詹姆斯·爾灣從西班牙和墨西哥人手裏得到後，重新進行改建，後又經歷過幾次擴建。現在看到的是10多年前由傑克.爾灣先生改建翻新的，整座建造主要部分由磚石和少量砂石構成，其餘部分是木制結構，能抵抗10級臺風和8級地震。”
“整體建造占地11000平方英尺，共有三層結構，房間共有45間，其中傭人房12間，客房15間，主人房12間，另有衣帽間等8間。會客廳占地3500平方英尺，可以舉辦大型宴會。另外莊園地下還有4800平方英尺的地下空間，用作躲避災難所住，可存放超過2噸食物的儲存間。”
奧立克介紹完後，帶著季開等人在別墅各個地方走動，季開看著很滿意，地方夠大，私密空間夠好，裝修也不錯，有點美式風格的樣子。
逛完整個別墅後，大家坐到會客廳的沙發上。奧立克接著介紹道：
“莊園還有一個近10萬英畝的牧場用於放養綿羊和牛，大約可以放牧5萬頭牛和2萬只羊。另外還有4萬英畝的農場用地，主要是用來種植橘子、胡桃、鱷梨、利馬豆等，還有其他的一些農作物。用水的話，牧場中央部位靠西北角有一大一小兩個湖泊，占地約2000英畝和1200英畝。還有一條通往海邊的小河道，寬不過4米，長度約有12英裏，可用於農作物用水澆灌。另外還有一小片海灘，長度大約有2英裏的樣子，當然了海灘附近的近20英裏海域也屬於莊園所有，只是沒什麽海產罷了。這些就是莊園的大體情況。”
季開聽得很認真，不時翻看著莊園的一些資料介紹，具體的情況還得去看看才知道是否符合。
“那現在莊園裏還養了多少牛和羊？農場裏的情況呢？”季開問道。
奧立克沈默了一會，繼續說道：
“由於傑克.爾灣先生去年在投資股票上虧了點錢，這座莊園也不準備繼續保留，就將所有牛羊都賣了，也辭退了所有的牛仔和農場工人，只保留了兩個工人暫時照看著牧場和農場，莊園裏也只留下我和一個平時偶爾來打掃的臨時工。”
怪不得季開來時沒有見到什麽人，也沒有在草地上見到有放養的牛羊呢。原來是這個原因。
季開見到資料上顯示，這座莊園整體打包賣價位20億美金，他也不知道這個價格是否合適。不過，這麽高的價格，怪不得這麽久都沒人來買。
那些有錢的人，資金基本上都是在固定資產和投資股票上面了，流動現金很少有這麽多。而有這麽多流動資金的，估計也在等莊園主降價，所以到現在也沒人購買成功。
季開的流動資金還有41億美金，購買倒是沒問題，只是還需要派人來審核計算到底值不值這個價。想了一會，對奧立克回覆道：
“我需要一點時間考慮，這樣吧，兩天之內，無論是否購買，我都會給出答覆的。”
與奧立克告別後，一行人來到爾灣市，入住在一家星級酒店裏。
打發走富國的工作人員，季開突然覺得有很多的事情都沒辦法辦理。正發愁呢，瑪麗安娜說話了。
“Boss，怎麽了？你對這座莊園不滿意嗎？不滿意的話，再找就是了。何必苦惱呢？”
“瑪麗安娜，我對這座莊園很滿意，只是我不確定這個莊園的實際情況是否與資料中一致，不知道會不會有什麽其他我不知道的事情。而且20億美金，這個價格到底是否值我也不知道。另外，就是如果我買下這個莊園，還要找人來重開牧場和農場，還有那棟別墅，那麽大的房子，也要有人打理才行。想到這些，我就頭疼，不知道該怎麽辦才好。”季開望著瑪麗安娜苦著臉說道。
“這些問題很簡單啊！莊園的事情，你可以請審計人員和律師負責就可以了，至於人工問題，你可以雇傭一位管家替你打理，哪需要你自己去做的呢？要知道你可是一位億萬富翁，你們這樣的人怎麽可能事事親為呢，有事手下幹就行了啊！”瑪麗安娜笑著說道。
對啊！這些事情交給別人幹就行了，現在又不是以前，幹嘛什麽都要自己去做，再說，這裏可是美國，要入鄉隨俗，資本的力量是無窮的。我不會，有的是人替我去做。
“那我去哪找合適的審計人員和律師呢？還有，說道管家，不知道莊園賣出去後，那位奧立克會怎麽樣？他的為人又如何呢？”季開繼續問道。
“呵呵，我又不是有錢人。我不知道，但你有辦法啊！你忘了，你還有富國銀行的專線人員呢，有什麽事找他們就可以替你辦到了。”瑪麗安娜說道。
季開這才恍然大悟，趕緊翻出當初富國送來的那張名片，打電話過去。
“季先生，您好。我是您的專線人員，我叫安吉爾，有什麽需要為您效勞的地方嗎？”對面傳來一個輕柔的女聲，感覺跟國內移動接線電話員聲音一樣，而且連說話都是中文發音，不愧是專業人士，想的就是周到。
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季開等人下車後，富國工作人員向季開介紹道：
“季先生，這位老先生是這個莊園主的管家奧立克先生，因為莊園主傑克.爾灣先生常年不在此，這裏的一切都是奧立克先生在管理。”
又向管家奧立克介紹季開道：
“這位是季開先生，他有意買下一座莊園，經過我們富國介紹後來此實地查看。”
“您好，季先生，歡迎來到傑克莊園，接下來您有什麽需要了解的都可以詢問我，我會盡力讓您滿意。”管家奧立克先生向季開躬身說道。
“謝謝。奧立克先生，我也很高興來到這裏。接下來要麻煩您了。”季開也躬身說道。
奧立克帶領季開等人走進這棟大別墅內，向季開介紹道：
“這棟別墅建造於100年前，在上個世紀60-70年代由詹姆斯·爾灣從西班牙和墨西哥人手裏得到後，重新進行改建，後又經歷過幾次擴建。現在看到的是10多年前由傑克.爾灣先生改建翻新的，整座建造主要部分由磚石和少量砂石構成，其餘部分是木制結構，能抵抗10級臺風和8級地震。”
“整體建造占地11000平方英尺，共有三層結構，房間共有45間，其中傭人房12間，客房15間，主人房12間，另有衣帽間等8間。會客廳占地3500平方英尺，可以舉辦大型宴會。另外莊園地下還有4800平方英尺的地下空間，用作躲避災難所住，可存放超過2噸食物的儲存間。”
奧立克介紹完後，帶著季開等人在別墅各個地方走動，季開看著很滿意，地方夠大，私密空間夠好，裝修也不錯，有點美式風格的樣子。
逛完整個別墅後，大家坐到會客廳的沙發上。奧立克接著介紹道：
“莊園還有一個近10萬英畝的牧場用於放養綿羊和牛，大約可以放牧5萬頭牛和2萬只羊。另外還有4萬英畝的農場用地，主要是用來種植橘子、胡桃、鱷梨、利馬豆等，還有其他的一些農作物。用水的話，牧場中央部位靠西北角有一大一小兩個湖泊，占地約2000英畝和1200英畝。還有一條通往海邊的小河道，寬不過4米，長度約有12英裏，可用於農作物用水澆灌。另外還有一小片海灘，長度大約有2英裏的樣子，當然了海灘附近的近20英裏海域也屬於莊園所有，只是沒什麽海產罷了。這些就是莊園的大體情況。”
季開聽得很認真，不時翻看著莊園的一些資料介紹，具體的情況還得去看看才知道是否符合。
“那現在莊園裏還養了多少牛和羊？農場裏的情況呢？”季開問道。
奧立克沈默了一會，繼續說道：
“由於傑克.爾灣先生去年在投資股票上虧了點錢，這座莊園也不準備繼續保留，就將所有牛羊都賣了，也辭退了所有的牛仔和農場工人，只保留了兩個工人暫時照看著牧場和農場，莊園裏也只留下我和一個平時偶爾來打掃的臨時工。”
怪不得季開來時沒有見到什麽人，也沒有在草地上見到有放養的牛羊呢。原來是這個原因。
季開見到資料上顯示，這座莊園整體打包賣價位20億美金，他也不知道這個價格是否合適。不過，這麽高的價格，怪不得這麽久都沒人來買。
那些有錢的人，資金基本上都是在固定資產和投資股票上面了，流動現金很少有這麽多。而有這麽多流動資金的，估計也在等莊園主降價，所以到現在也沒人購買成功。
季開的流動資金還有41億美金，購買倒是沒問題，只是還需要派人來審核計算到底值不值這個價。想了一會，對奧立克回覆道：
“我需要一點時間考慮，這樣吧，兩天之內，無論是否購買，我都會給出答覆的。”
與奧立克告別後，一行人來到爾灣市，入住在一家星級酒店裏。
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“Boss，怎麽了？你對這座莊園不滿意嗎？不滿意的話，再找就是了。何必苦惱呢？”
“瑪麗安娜，我對這座莊園很滿意，只是我不確定這個莊園的實際情況是否與資料中一致，不知道會不會有什麽其他我不知道的事情。而且20億美金，這個價格到底是否值我也不知道。另外，就是如果我買下這個莊園，還要找人來重開牧場和農場，還有那棟別墅，那麽大的房子，也要有人打理才行。想到這些，我就頭疼，不知道該怎麽辦才好。”季開望著瑪麗安娜苦著臉說道。
“這些問題很簡單啊！莊園的事情，你可以請審計人員和律師負責就可以了，至於人工問題，你可以雇傭一位管家替你打理，哪需要你自己去做的呢？要知道你可是一位億萬富翁，你們這樣的人怎麽可能事事親為呢，有事手下幹就行了啊！”瑪麗安娜笑著說道。
對啊！這些事情交給別人幹就行了，現在又不是以前，幹嘛什麽都要自己去做，再說，這裏可是美國，要入鄉隨俗，資本的力量是無窮的。我不會，有的是人替我去做。
“那我去哪找合適的審計人員和律師呢？還有，說道管家，不知道莊園賣出去後，那位奧立克會怎麽樣？他的為人又如何呢？”季開繼續問道。
“呵呵，我又不是有錢人。我不知道，但你有辦法啊！你忘了，你還有富國銀行的專線人員呢，有什麽事找他們就可以替你辦到了。”瑪麗安娜說道。
季開這才恍然大悟，趕緊翻出當初富國送來的那張名片，打電話過去。
“季先生，您好。我是您的專線人員，我叫安吉爾，有什麽需要為您效勞的地方嗎？”對面傳來一個輕柔的女聲，感覺跟國內移動接線電話員聲音一樣，而且連說話都是中文發音，不愧是專業人士，想的就是周到。
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